Valor patrimonial tributário

(Um caso, algures... Em Portugal)

Vt (valor patrimonial tributário) = 300 Euros = 100 m2 (área total de terreno) * 1 Euro (preço por m2) + 100 m2 (área bruta de construção) * 2 Euros (custo por m2).

O que estará errado? Ter uma casa?